Skip to main content

Generalny wykonawca - Warszawa i woj. mazowieckie

Budownictwo przemysłowe Warszawa

CoBouw projektuje i buduje hale produkcyjne magazynowe oraz logistyczne w Warszawie i całym województwie mazowieckim. Kompleksowa realizacja od projektu po klucz – dla firm z regionu stołecznego i Mazowsza.

3123 +
realizacje w regionie mazowieckim
120000
wybudowanej powierzchni
od 2012
roku w branży
7
branż obsługiwanych na Mazowszu

O nas w regionie

Generalny wykonawca budownictwa przemysłowego w Warszawie

CoBouw to generalny wykonawca obiektów przemysłowych z wieloletnim doświadczeniem w realizacji hal produkcyjnych, magazynowych i logistycznych na terenie Warszawy i województwa mazowieckiego. Warszawa i otaczający ją pierścień gmin (Pruszków, Grodzisk Mazowiecki, Piaseczno, Legionowo, Wołomin, Otwock, Żyrardów) to jeden z najdynamiczniej rozwijających się rynków budownictwa przemysłowego w Polsce. Bliskość węzłów autostradowych A1, A2 i S7 rozwinięta infrastruktura drogowa i logistyczna oraz dostęp do wykwalifikowanej siły roboczej sprawiają, że województwo mazowieckie przyciąga inwestorów przemysłowych i logistycznych z całej Europy. CoBouw doskonale zna specyfikę lokalnego rynku - od warunków gruntowych Mazowsza po wymogi Specjalnej Strefy Ekonomicznej Małej Przedsiębiorczości. Realizujemy inwestycje przemysłowe pod klucz: projekt budowlany i wykonawczy, generalne wykonawstwo wszystkich branż koordynacja podwykonawców, odbiory techniczne i pozwolenia na użytkowanie. Jeden punkt odpowiedzialności przez cały cykl inwestycji - od koncepcji po protokół zdawczo-odbiorczy.
Realizacja pod klucz w stolicy

Kompleksowa obsługa inwestycji w Warszawie i otoczeniu: projekt, pozwolenia, budowa, instalacje, odbiór końcowy

Znajomość rynku mazowieckiego

Doświadczenie z urzędami, warunkami gruntowymi (gliny zwałowe Mazowsza) i siecią lokalnych podwykonawców

Gwarancja i rękojmia

5-letnia gwarancja na wykonane roboty budowlane z obsługą serwisową na terenie województwa mazowieckiego

Terminowość w wymagającym rynku

Hala stalowa 1 000 - 3 000m2 w 5-10 miesięcy od pozwolenia na budowę. Harmonogram oparty na overlappingu faz.

Liczby mówią same za siebie

CoBouw w regionie mazowieckim - w liczbach

0 +

zrealizowanych obiektów w woj. mazowieckim

0

łączna powierzchnia wybudowana w regionie

0

obsługiwanych branż przemysłowych

0 %

inwestycji odebranych w terminie lub przed terminem

dlaczego cobouw

Dlaczego inwestorzy z Warszawy i Mazowsza wybierają CoBouw?

Budując hale i obiekty przemysłowe w regionie mazowieckim, stawiamy na kompleksowość, transparentność i realną odpowiedzialność za wynik inwestycji.

01

Znajomość wymagającego rynku stołecznego

Znamy specyfikę mazowieckich urzędów, warunki gruntowe (gliny warciańskie i piaski rzeczne) oraz gęstą sieć lokalnych podwykonawców. Skracamy czas formalności o 4-8 tygodni.

02

Jedna umowa, pełna odpowiedzialność

Model generalnego wykonawcy - jeden kontrakt pokrywa projekt, budowę i instalację. Stała cena lub kosztorys zamknięty. Żadnego rozpraszania ryzyka między podwykonawców.

03

Szybki czas realizacji w centrum logistycznym

Region warszawski wymaga szczególnej sprawności - inwestorzy e-commerce i logistyczni potrzebują obiektów w 6-10 miesięcy. CoBouw dostarcza w terminie dzięki overlappingowi faz

04

SSE i strefy aktywności gospodarczej

Doświadczenie z inwestycji w Mazowieckim Parku technologicznym, SSE Małej Przedsiębiorczości i strefach aktywności gospodarczej Pruszkowa, Grodziska i Żyrardowa.

05

Dotacje i finansowanie inwestycji

Doradzamy w zakresie dotacji FENG, RPO dla Mazowsza oraz preferencyjnych pożyczek BGK I PFRR dla inwestycji przemysłowych w regionie stołecznym.

06

Design-Lab własny dział projektowania

CoBouw Design Lab integruje projekt i budowę w jednych rękach. Pełna spójność dokumentacji i skrócenie procesu o 4-8 tygodni wobec outsourcowanego projektowania.

etapy realizacji

Proces inwestycji — 7 etapów przez generalnego wykonawcę

01
Analiza potrzeb i brief

Poznajemy specyfikę branży, parametry obiektu, działkę i budżet inwestycji. Określamy ramy projektu.

02
Koncepcja i wycena

Opracowujemy wstępną koncepcję techniczną z szacunkowym kosztem realizacji bez ukrytych pozycji.

03
Projekt budowlany i pozwolenia

Realizujemy pełną dokumentację projektową i prowadzimy postępowanie o pozwolenie na budowę.

04
Projekt wykonawczy i harmonogram

Szczegółowy projekt techniczny wszystkich branż z harmonogramem etapów prac i dostaw materiałów.

05
Realizacja prac budowlanych

Nadzorujemy i wykonujemy prace — fundament, konstrukcja stalowa, elewacja, dach, instalacje wewnętrzne.

06
Odbiory i certyfikaty

Przeprowadzamy odbiory branżowe i końcowe, uzyskujemy pozwolenie na użytkowanie obiektu.

07
Oddanie i wsparcie pogwarancyjne

Przekazujemy gotowy obiekt z dokumentacją powykonawczą i zapewniamy serwis w ramach gwarancji.

opinie klientów

Co mówią inwestorzy z regionu mazowieckiego

“Prace zostały zrealizowane zgodnie z przyjętym harmonogramem. Sprawna organizacja robót i odpowiedzialność są dowodem wiarygodności firmy CoBouw Polska Sp. z o.o.”
ARMA BAUTEILE SP. Z O.O.
“Under the contract, CoBouw prepared a comprehensive multi-discipline construction design along with a technology design and executed the entire construction process, starting from earthworks and foundation work, internal and external installations, through the delivery and assembly of hall structures, to finishing works.”
ADDIT SP. Z O.O.
“Efficient work organization, a skilled and reliable installation team, and accountability attest to CoBouw's credibility and guarantee successful cooperation and desired outcomes for every potential investor.”
CORNETTE UNDERWEAR
“During the project's execution, CoBouw demonstrated professional expertise and meticulousness. The high quality of work, efficient work organization, and responsibility attest to the credibility of CoBouw Polska Sp. z o.o. Our interactions with the company were excellent. Furthermore, CoBouw possesses the appropriate technical staff and equipment necessary for the execution of the aforementioned works.”
2x3 SA
“Our attention was drawn to the modern projects that CoBouw has in its extensive portfolio. As a result of the work performed, the visualization of the facility presented to us at the beginning of our cooperation was reflected in every detail. We recommend CoBouw as a contractor for whom both reliable technical execution and attractive design are important.”
SPECTRA LIGHTING SP. Z O.O.
“During the execution of the investment, CoBouw demonstrated professional expertise and diligence to ensure timely and reliable fulfillment of the undertaken investment obligations.”
EUROCOLOR SP. ZO.O.

skontaktuj się z nami

Umów bezpłatną konsultację techniczną

Odpowiemy w ciągu 24 godzin roboczych. Bez zobowiązań — wspólnie ocenimy Twój projekt i zaproponujemy najlepsze rozwiązanie.

    Najczęstsze pytania

    Budownictwo przemysłowe w Warszawie — FAQ

    Tak – realizujemy inwestycje przemysłowe w całym województwie mazowieckim. Warszawa i strefa podmiejska (Pruszków, Piaseczno, Legionowo, Grodzisk Mazowiecki), a także Radom, Płock, Siedlce, Żyrardów, Otwock i gminy ościenne. Dla dużych projektów (powyżej 10 000m2) obsługujemy również sąsiednie województwa.

    Typowy czas realizacji hali stalowej 1000 – 3000m2 to 5-10 miesięcy od wydania pozwolenia na budowę. Etap projektu i uzyskania pozwolenia zajmuje dodatkowe 3-6 miesięcy. Całkowity czas od decyzji inwestycyjnej do odbioru: 10-18 miesięcy. Dla dużych obiektów logistycznych (powyżej 10 000m2) – 12-24 miesiące.

    Mazowsze charakteryzuje się zróżnicowanymi warunkami gruntowymi – od nośnych piasków rzecznych (dolina Wisły i Bzury) po słabonośne gliny i torfy (obszary podmokłe, tereny po eksploatacji). Nasze badania geotechniczne identyfikują te ryzyka przed wycenianiem – co eliminuje nieprzewidziane koszty fundamentowania w trakcie budowy.

    Tak, realizujemy inwestycje w SSE Małej Przedsiębiorczości mazowieckim parku Technologicznym oraz strefach aktywności gospodarczej Pruszkowa, Grodziska Mazowieckiego i Żyrardowa. Znamy specyficzne wymogi formalne tych obszarów, co przyspiesza procedury o 3-5 tygodni.

    Tak. Doradzamy w zakresie dotacji z FENG (Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki, do 50% kosztów kwalifikowanych), RPO Województwa Mazowieckiego, preferencyjnych pożyczek BGK oraz programów PFRR. Współpracujemy z akredytowanymi doradcami funduszy unijnych obsługującymi region mazowiecki.

    Planujesz inwestycję przemysłową w Warszawie lub na Mazowszu?

    Zamów bezpłatną konsultację – odpowiemy w ciągu 24 godzin i przygotujemy wstępną koncepcję oraz szacunek kosztowy dla Twojego projektu.

    Umów się na konsultację