Budowa hal logistycznych Kraków — projektowanie i realizacja
Hale logistyczne Kraków — projektowanie i budowa
CoBouw Polska realizuje budowę hal logistycznych w Krakowie, aglomeracji krakowskiej i województwie małopolskim. Firma odpowiada za przygotowanie inwestycji, projekt oraz generalne wykonawstwo obiektu dopasowanego do procesów logistycznych inwestora.
Kraków tworzy specyficzny rynek magazynowo-logistyczny. Ograniczona dostępność gruntów inwestycyjnych w bezpośrednim sąsiedztwie miasta sprawia, że szczególnego znaczenia nabierają dobrze skomunikowane lokalizacje w jego otoczeniu. Autostrada A4, droga ekspresowa S7 i północna obwodnica Krakowa w ciągu S52 zapewniają dostęp zarówno do Górnego Śląska i zachodniej Polski, jak i kierunku Rzeszowa, Warszawy czy południowych przejść granicznych.
CoBouw Polska projektuje hale logistyczne, magazyny i centra dystrybucji dla e-commerce, logistyki kontraktowej, retail, FMCG i przedsiębiorstw produkcyjnych.
Hale logistyczne i magazynowe w Krakowie
Dla inwestorów poszukujących lokalizacji pod hale magazynowe w Krakowie istotne pozostają nie tylko granice administracyjne miasta. Rozwój logistyki obejmuje również między innymi Skawinę, Wieliczkę, Niepołomice, Modlniczkę i kolejne miejscowości przy głównych trasach aglomeracji.
Krakowski rynek magazynowy pozostaje mniejszy niż Warszawa, Górny Śląsk, Łódź, Wrocław czy Poznań. Ograniczona podaż gruntów oraz silny lokalny popyt zwiększają jednak znaczenie inwestycji przygotowywanych pod potrzeby konkretnego przedsiębiorstwa.
CoBouw Polska może zaprojektować obiekt przystosowany do:
- wysokiego składowania,
- cross-dockingu,
- obsługi transportu ciężkiego,
- automatycznych systemów magazynowych,
- regałów wysokiego składowania,
- części biurowo-socjalnej,
- późniejszej rozbudowy.
Sprawdź również hale logistyczne oraz hale magazynowe.
Hala logistyczna na własność zamiast wynajmu
Planujesz budować w Krakowie i okolicach?
Wyślij wiadomośćParametry nowoczesnej hali logistycznej
CoBouw Polska projektuje hale zgodnie z docelową funkcją obiektu. Wysokość około 10–12 m, posadzki projektowane pod wysokie obciążenia, odpowiednia liczba doków oraz duże rozpiętości konstrukcji pozwalają wykorzystać powierzchnię zgodnie z procesem logistycznym.
Projekt może przewidywać również:
- systemy IoT,
- automatykę magazynową,
- robotyzację kompletacji,
- systemy zarządzania energią,
- instalacje fotowoltaiczne,
- zwiększoną moc przyłączeniową.
Koordynację projektu wspiera BIM oraz rozwiązania rozwijane przez CoBouw Design Lab.
Parametry techniczne nowoczesnych hal logistycznych
Efektywność centrum logistycznego zależy w dużym stopniu od decyzji podjętych jeszcze przed rozpoczęciem budowy. Dlatego CoBouw Polska projektuje hale logistyczne z uwzględnieniem docelowego sposobu składowania, charakteru transportu wewnętrznego i planowanego poziomu automatyzacji.
W zależności od funkcji obiektu wysokość hali może wynosić około 10–12 metrów, co pozwala efektywnie wykorzystać regały wysokiego składowania.
Ważnym elementem pozostaje również posadzka. W obiektach logistycznych projektuje się rozwiązania dostosowane do wysokich obciążeń, intensywnego ruchu oraz instalacji systemów magazynowych. W zależności od wymagań technologicznych nośność może osiągać około 5–8 t/m².
CoBouw Polska projektuje również obiekty przygotowane do rozwoju automatyzacji. Dotyczy to między innymi:
- systemów IoT i czujników monitorujących pracę obiektu,
- automatycznych systemów transportu wewnętrznego,
- zrobotyzowanych linii kompletacji,
- systemów zarządzania energią,
- infrastruktury IT,
- zwiększonego zapotrzebowania na moc elektryczną.
Konstrukcje mogą wykorzystywać stal klasy S235 lub S355, a odpowiednio zaprojektowane rozpiętości ograniczają liczbę podpór pośrednich i zwiększają elastyczność organizacji powierzchni.
Proces projektowy wspiera technologia BIM, która pozwala koordynować poszczególne branże i identyfikować potencjalne kolizje jeszcze przed wejściem na plac budowy. Rozwiązania projektowe rozwijane są także w ramach CoBouw Design Lab.
W projekcie można również przewidzieć rozwiązania odpowiadające na wymagania ESG, w tym instalacje fotowoltaiczne i systemy ograniczające zużycie energii.
opinie klientów
Co mówią inwestorzy z regionu małopolskiego
FAQ Najczęściej zadawane pytania o budowę hal logistycznych w Mazowieckim (FAQ)
Koszt zależy od powierzchni, wysokości, konstrukcji, instalacji, posadzki, liczby doków i stopnia automatyzacji. Wycena wymaga określenia parametrów konkretnej inwestycji.
O wyborze powinny decydować między innymi dostęp do A4, S7 lub S52, parametry działki, możliwość obsługi transportu ciężkiego, media oraz zapisy planistyczne.
Tak. Model BTS może zakładać realizację obiektu na gruncie należącym do inwestora.
Tak. Wymagania automatyki powinny zostać uwzględnione już na etapie koncepcji i projektu.
W przypadku wynajmu przedsiębiorstwo korzysta z powierzchni należącej do właściciela parku logistycznego i opłaca czynsz. W modelu realizowanym przez CoBouw Polska inwestor finansuje budowę obiektu zaprojektowanego pod własne procesy i po zakończeniu inwestycji pozostaje jego właścicielem. Pozwala to również planować późniejszą modernizację lub rozbudowę nieruchomości.
skontaktuj się z nami
Umów bezpłatną konsultację techniczną
Odpowiemy w ciągu 24 godzin roboczych. Bez zobowiązań — wspólnie ocenimy Twój projekt i zaproponujemy najlepsze rozwiązanie.
CoBouw Polska — generalny wykonawca hal logistycznych
CoBouw Polska posiada 25 lat doświadczenia i ponad 400 zrealizowanych obiektów przemysłowych. Kompetencje firmy obejmują projektowanie, generalne wykonawstwo, hale stalowe, hale produkcyjne, BIM oraz wsparcie inwestorów w zakresie dotacji i finansowania inwestycji.
Przykładowe ukończone obiekty prezentuje sekcja realizacje.