Skip to main content

Budowa hal stalowych w Łodzi i województwie łódzkim

Hale stalowe Łódź — projektowanie i budowa

CoBouw Polska projektuje i buduje hale stalowe w Łodzi oraz na terenie całego województwa łódzkiego. Firma z siedzibą przy ul. Gdańskiej 91/93 w Łodzi realizuje inwestycje w modelu zaprojektuj i wybuduj — od wstępnej koncepcji architektonicznej, przez produkcję konstrukcji stalowej, po montaż i kompleksowe wykończenie obiektu.

Łódź, położona na skrzyżowaniu autostrad A1 i A2 oraz w bezpośrednim sąsiedztwie drogi ekspresowej S8, stanowi jeden z najdynamiczniej rozwijających się węzłów logistyczno-przemysłowych centralnej Polski. Bliskość lotniska Łódź-Lublinek oraz dostępność wykwalifikowanej kadry inżynierskiej sprawiają, że region łódzki przyciąga inwestycje w sektorach logistyki, e-commerce, automotive i przetwórstwa spożywczego.

CoBouw Polska zrealizował dotychczas ponad 400 obiektów przemysłowych na terenie całego kraju. Doświadczenie zdobyte przy budowie hal stalowych dla takich firm jak Sun Garden Polska, Indeka czy Feber przekłada się na sprawną realizację inwestycji również w Łodzi i jej okolicach.

Skonsultuj projekt Nasze realizacje

Hale magazynowe w Łodzi — centrum logistyczne centralnej Polski

CoBouw Polska specjalizuje się w budowie hal magazynowych dostosowanych do wymagań nowoczesnej logistyki i e-commerce. Obiekty magazynowe projektowane przez CoBouw uwzględniają specyfikę składowania towarów, obsługę wózków widłowych, systemy regałowe wysokiego składowania oraz rampy załadunkowe.

Region łódzki — dzięki centralnemu położeniu i Łódzkiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej — przyciąga inwestorów budujących centra dystrybucji i magazyny typu cross-docking. CoBouw Polska projektuje hale magazynowe o powierzchniach od 1 000 m² do ponad 20 000 m², zapewniając odpowiednią wysokość użytkową, izolację termiczną płytami warstwowymi oraz instalacje oświetleniowe i wentylacyjne.

Firma CoBouw zrealizowała wieloetapowe inwestycje magazynowe, w tym centrum logistyczne Indeka o łącznej powierzchni 18 200 m² rozłożone na 4 hale. Ten rodzaj doświadczenia pozwala CoBouw Polska prowadzić w Łodzi projekty magazynowe zarówno jednoetapowe, jak i rozłożone w czasie z opcją rozbudowy.

Hale produkcyjne i przemysłowe w Łodzi

CoBouw Polska projektuje hale produkcyjne i przemysłowe przystosowane do prowadzenia procesów wytwórczych w branżach automotive, farmacji, przetwórstwa spożywczego, tworzyw sztucznych oraz AGD i elektroniki. Każdy projekt hali produkcyjnej uwzględnia obciążenia suwnicowe, posadzki przemysłowe o podwyższonej nośności, systemy wentylacji technologicznej oraz instalacje mediów produkcyjnych. Hale przemysłowe budowane przez CoBouw Polska w regionie łódzkim wykorzystują konstrukcje ze stali w gatunkach S235 i S355 z wielowarstwowym zabezpieczeniem antykorozyjnym. Rozpiętości konstrukcji stalowych CoBouw sięgają kilkudziesięciu metrów bez podpór pośrednich, co zapewnia elastyczność aranżacji przestrzeni produkcyjnej i możliwość instalacji linii montażowych o dużych gabarytach. CoBouw Polska łączy halę produkcyjną z zapleczem biurowo-socjalnym w ramach jednego obiektu. Firma projektuje budynki w technologii BIM (Building Information Modeling), co pozwala zoptymalizować układ funkcjonalny i wyeliminować kolizje międzybranżowe jeszcze na etapie projektu.

Planujesz budować w Łodzi i okolicach?

Wyślij wiadomość

CoBouw Polska — generalny wykonawca hal stalowych w Łodzi

CoBouw Polska działa na polskim rynku budownictwa przemysłowego od 25 lat. Firma posiada siedzibę główną w Łodzi oraz oddział w Rzeszowie, co zapewnia operacyjną obecność w centralnej i południowo-wschodniej Polsce. CoBouw Polska zatrudnia własny zespół projektantów, inżynierów budowy i kierowników kontraktów.

CoBouw Polska zrealizował ponad 400 obiektów przemysłowych dla firm z branż automotive, spożywczej, farmaceutycznej, logistycznej i produkcyjnej. Wśród inwestorów, którzy powierzyli CoBouw wielokrotne realizacje, znajduje się Sun Garden Polska — 6 inwestycji o łącznej powierzchni 40 000 m² — oraz Indeka, dla której CoBouw wybudował 4 hale magazynowe o powierzchni 18 200 m².

CoBouw Polska projektuje obiekty w technologii BIM i oferuje autorskie rozwiązania architektoniczne poprzez CoBouw Design Lab. Firma wspiera inwestorów w pozyskiwaniu dotacji i finansowania inwestycji, przeprowadza analizę opłacalności budowy i doradza w wyborze optymalnego rozwiązania konstrukcyjnego — stalowego, żelbetowego lub hybrydowego.

Zobacz realizacje
Nowoczesny obiekt sportowy – WIDZEW TRAINING CENTER
Bukowiec
KELTIN LOGISTIC – centrum dystrybucyjne
Radomsko
GRUPA POLMLEK – budowa magazynu w centralnej Polsce
Tymienice
NIMROD AZURA – hala produkcyjno-magazynowa
Łódź
LIEDMANN – 2 budowa, zakład produkcji nawozów mineralnych
Krzeczów

Proces budowy hali stalowej w Łodzi — od projektu do odbioru

CoBouw Polska realizuje budowę hal stalowych w Łodzi w modelu zaprojektuj i wybuduj, co oznacza, że inwestor współpracuje z jednym partnerem odpowiedzialnym za cały proces inwestycyjny. Model ten eliminuje konieczność oddzielnego kontraktowania biura projektowego, wykonawcy konstrukcji i firmy wykończeniowej.

Na etapie analizy potrzeb inwestora CoBouw Polska ustala wymagania dotyczące powierzchni, wysokości użytkowej, obciążeń, instalacji technologicznych i harmonogramu. Następnie zespół projektowy CoBouw opracowuje koncepcję architektoniczną i pełnobranżowy projekt budowlany, który stanowi podstawę do uzyskania pozwolenia na budowę. CoBouw Polska samodzielnie prowadzi procedury administracyjne — od warunków zabudowy po decyzję o pozwoleniu.

Po uzyskaniu pozwolenia CoBouw Polska koordynuje produkcję konstrukcji stalowej, roboty fundamentowe, montaż konstrukcji, obudowę płytami warstwowymi, instalacje wewnętrzne oraz prace wykończeniowe. Inwestor otrzymuje obiekt gotowy do użytkowania, objęty gwarancją obejmującą zarówno konstrukcję, jak i elementy wykończeniowe.

opinie klientów

Co mówią inwestorzy z regionu łódzkiego

"OLSZA" OLBRYSZ SP.J.
“Firma CoBouw wykonała kluczowe w naszej branży instalacje chłodnictwa z chłodniami i mroźniami. Obiekt został dostosowany do Wymogów HACCP. Zrealizowana hala jest w pełni dostosowana do potrzeb naszej produkcji.”
ADAMS SP. Z O.O. SP.K.
“Firma AdamS H. Pędzich z siedzibą w Mrągowie wyraża swoje uznanie dla firmy CoBouw Polska Sp. z o.o. w zakresie budowy hali produkcyjno-magazynowej zlokalizowanej w Mrągowie. Z pełną odpowiedzialnością rekomendujemy firmę CoBouw jako profesjonalnego wykonawcę.”
ARSANIT SP. Z O.O.
“Wszystkie prace zostały wykonane rzetelnie, fachowo i terminowo. Obiekt wybudowano zgodnie z projektem. Kontakty między Inwestorem, a firmą układały się w sposób wzorowy, wszelkie uwagi i sugestie czynione przez Inwestora znajdowały zrozumienie i przekładały się na konkretne wykonawstwo.”
ADDIT SP. Z O.O.
“W ramach umowy firma CoBouw wykonała pełnobranżowy projekt budowlany wraz z projektem technologii oraz zrealizowała całość procesu budowlanego począwszy od prac ziemnych i fundamentowych, instalacji wewnętrznych i zewnętrznych, poprzez dostawę i montaż konstrukcji hal kończąc na pracach wykończeniowych.”
2x3 SA
“During the project's execution, CoBouw demonstrated professional expertise and meticulousness. The high quality of work, efficient work organization, and responsibility attest to the credibility of CoBouw Polska Sp. z o.o. Our interactions with the company were excellent. Furthermore, CoBouw possesses the appropriate technical staff and equipment necessary for the execution of the aforementioned works.”
HÖRMANN POLSKA Ltd. Z O.O.
“The production hall investment, completed a year earlier, initiated a cooperation under which work is currently underway on a third facility. Upon its completion, the total area constructed for us by CoBouw will exceed 22,500 m². We sincerely thank CoBouw Polska for the cooperation to date.”

FAQ Najczęściej zadawane pytania o budowę hal stalowych w Łodzi

Koszt budowy hali stalowej zależy od powierzchni, wysokości użytkowej, rodzaju izolacji, wyposażenia oraz warunków gruntowych na działce. Orientacyjny koszt budowy hali stalowej 'pod klucz’ w regionie łódzkim kształtuje się w przedziale od 250 do 450 zł netto za m² powierzchni zabudowy przy halach nieizolowanych, natomiast hale izolowane z pełnym wykończeniem mogą kosztować od 1 500 do ponad 2 500 zł netto za m². CoBouw Polska przygotowuje bezpłatną wycenę indywidualną po analizie potrzeb inwestora.

Budowa hali magazynowej generuje koszty zbliżone do hal stalowych, z tą różnicą, że obiekty magazynowe wymagają zwykle posadzek o podwyższonej nośności (pod wózki widłowe i regały wysokiego składowania) oraz ramp załadunkowych, co podnosi koszt o 15–25% w porównaniu z halą o podstawowym standardzie. CoBouw Polska optymalizuje projekt pod kątem budżetu inwestora, proponując rozwiązania etapowe z możliwością rozbudowy.

Zgodnie z polskim prawem budowlanym hale o powierzchni zabudowy do 35 m² i wysokości do 5 m mogą podlegać zgłoszeniu zamiast pełnego pozwolenia na budowę, pod warunkiem że działka ma odpowiedni status w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Hale stalowe o powierzchni przemysłowej — typowo od kilkuset do kilkunastu tysięcy m² — wymagają uzyskania pozwolenia na budowę. CoBouw Polska prowadzi pełną procedurę administracyjną w imieniu inwestora.

Budowa hali stalowej wymaga działki o przeznaczeniu przemysłowym, produkcyjnym, magazynowym lub usługowym zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). W przypadku braku MPZP konieczne jest uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy. CoBouw Polska na etapie analizy inwestycji weryfikuje warunki zabudowy, klasę gruntu, dostępność mediów i uwarunkowania komunikacyjne działki w Łodzi i województwie łódzkim.

Koszt projektu budowlanego hali stalowej stanowi zwykle 3–8% wartości całej inwestycji i zależy od stopnia skomplikowania obiektu, liczby branż projektowych oraz wymagań technologicznych. W modelu zaprojektuj i wybuduj, jaki oferuje CoBouw Polska, koszt projektu wchodzi w cenę całej realizacji — inwestor otrzymuje jedną ofertę obejmującą zarówno dokumentację projektową, jak i budowę.

Czas budowy hali stalowej w Łodzi zależy od skali obiektu i zakresu prac wykończeniowych. Typowa hala stalowa o powierzchni 1 000–3 000 m² powstaje w ciągu 4–6 miesięcy od momentu uzyskania pozwolenia na budowę. Obiekty większe lub wieloetapowe mogą wymagać 8–12 miesięcy. CoBouw Polska ustala harmonogram na etapie ofertowania i zobowiązuje się do jego dotrzymania w umowie.

skontaktuj się z nami

Umów bezpłatną konsultację techniczną

Odpowiemy w ciągu 24 godzin roboczych. Bez zobowiązań — wspólnie ocenimy Twój projekt i zaproponujemy najlepsze rozwiązanie.

    Cobouw - realizujemy inwestycje przemysłowe w miastach