Inwestor
Firma Lüttgens zajmuje się seryjnym wytwarzaniem części z termoplastycznych tworzyw sztucznych. Produkty firmy znajdują swoje zastosowanie w branży motoryzacyjnej, elektrotechnicznej, w przemyśle budowy maszyn, artykułów użytkowych oraz zamków i okuć. Spółka Lüttgens rozpoczęła swą działalność ponad 80 lat temu. Rodzinna firma na początku skoncentrowana była na obróbce duroplastycznych mas prasowniczych, jednak już dekadę później jej specjalnością stały się tworzywa termoplastyczne. Nasz inwestor od początku istnienia doceniał wagę jakości, precyzji wytwarzania oraz poszukiwania i wdrażania innowacyjnych rozwiązań. Już z początkiem lat 90. firma stosowała technologię formowania wtryskowego z użyciem gazu oraz projektowała produkty przy użyciu systemu CAD/CAM. Obecnie główny produkt firmy Lüttgens stanowią części hybrydowe, a zwłaszcza wypraski hybrydowe stosowane w przemyśle motoryzacyjnym. Jednym z produktów finalnych jaki branża motoryzacyjna zyskuje dzięki działalności naszego inwestora są chociażby dźwignie zmiany biegów. Dla branży energetycznej Lüttgens dostarcza między innymi tarcze centrujące. W myśl hołdowania przez firmę innowacyjnym rozwiązaniom, nasz inwestor zajmuje się wytwarzaniem części nie tylko do instalacji średniego i wysokiego napięcia, ale również poszukuje rozwiązań dla nowoczesnych instalacji, w których wykorzystywane są odnawialne źródła energii. Wśród produktów wytwarzanych przez inwestora, a znajdujących swe zastosowanie w przemyśle konstrukcji urządzeń i maszyn można wyróżnić chociażby matrycową głowicę drukarską o wysokiej szybkości. Zamki drzwiowe i klamki zewnętrzne to z kolei wyroby jakimi firma zasila branżę zamków i okuć. Różnorodność rozwiązań opracowywanych i wywarzanych przez Lüttegns doskonale potwierdza produkcja realizowana na użytek rynku trwałych dóbr konsumpcyjnych. Elementy produkowane przez firmę służą między innymi jako półprodukty do dalszej produkcji dla tak oryginalnego sportu jak kitesufring. Warto wspomnieć o stosowanej przez naszego inwestora i dopracowanej w najmniejszych szczegółach procedurze roboczej. Pierwszym etapem jest każdorazowo koncepcja wraz z dogłębną analizą. Kolejnym krokiem jest opracowanie symulacji 3 D oraz dobór materiałów. Dopiero na tej podstawie powstaje prototyp, dzięki któremu jest możliwa kontrola jakości produktu. Jeszcze przed uruchomieniem produkcji kadra firmy Lüttgens weryfikuje czy dany produkt może być wytwarzany z termoplastycznych tworzyw sztucznych i czy w zaprojektowanej formie będzie spełniał wymagania klienta. Inżynierowie firmy analizują model produktu również pod względem ewentualnej dalszej optymalizacji. Lüttgens mocno podkreśla rolę jaką wykfalifikowana, zatrudniana przez firmę kadra wnosi do finalnego sukcesu firmy. Inwestor swoim pracownikom oferuje regularny cykl szkoleń przyczyniających się do nieustannego rozwoju know how firmy. Firma Lüttgens realizując produkcję nie zapomina o dbałości o środowisko naturalne, między innymi poprzez takie działania jak optymalizacja bilansu dwutlenku węgla oraz jak najbardziej efektywne wykorzystywanie zużywanych materiałów i energii. Przybliżającą profil działalności firmy ciekawostką jest fakt, iż w 1974 roku drużyna RFN zwycięski mecz o mistrzostwo świata w futbolu rozegrała w pierwszych profesjonalnych butach z hybrydowymi korkami wyprodukowanymi przez Lüttgens.
Lokalizacja
Inwestycję zrealizujemy we wsi Nielbark, położonej w województwie warmińsko-mazurskim, na terenie gminy Kurzętnik. Przez gminę przebiega droga krajowa nr 15 relacji Ostróda-Trzebnica. Realizowana przez nas hala powstanie na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Parku Przemysłowym Nielbark. Firma Lüttgens jest pierwszym inwestorem, który rozpoczął działalność w Strefie Nielbark.
Projekt

Prace projektowe poprzedziliśmy przygotowaniem dla naszego inwestora koncepcji inwestycji oraz wizualizacji 3D.

W kolejnym etapie naszych prac opracowaliśmy projekt budowlany jednokondygnacyjnej hali produkcyjno-magazynowej z częścią socjalną oraz dwupiętrowego budynku biurowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i drogową.

Zaprojektowany przez nas obiekt będzie stanowił prostopadłościenną bryłę o miejscowym obniżeniu, zwieńczoną attyką. Budynek biurowy, zgodnie z naszym projektem, będzie bezpośrednio przylegał do hali produkcyjno–magazynowej.

Funkcjonalnie obiekt zostanie podzielony na trzy części, a mianowicie na część produkcyjno-magazynową, w kubaturę której zostanie wpisane zaplecze socjalno-szatniowe. Osobną część stanowić będzie biurowiec, w którym zostaną rozplanowane pomieszczenia dla kadry zarządzającej oraz administracyjnej firmy.

Od strony południowo-wschodniej zaprojektowaliśmy wewnętrzny układ drogowy umożliwiający dojazd do bram hali transportu ciężarowego oraz miejsca postojowe dla samochodów osobowych. Zaprojektowaliśmy ponadto utwardzenie terenu połączone z istniejącym zjazdem oraz kolejnymi miejscami postojowymi. Dojazd do drogi publicznej zostanie zapewniony poprzez istniejący już zjazd z drogi a także poprzez zjazd dodatkowy, przewidziany przez nas w projekcie.

Teren posesji, zgodnie z naszym projektem, zostanie ogrodzony.

Zakres prac

Prace obejmą:

  • wykonanie pełnobranżowego projektu do uzyskania pozwolenia na budowę
  • opracowanie projektu technologii
  • fundamenty wraz z pracami ziemnymi
  • montaż kompletnej hali produkcyjno-magazynowej wraz z ścianami działowymi, pasmami świetlnymi i klapami dymowymi
  • wykonanie części socjalnej w hali
  • wykonanie posadzki
  • wykonanie pomieszczeń kotłowni oraz trafostacji
  • realizację budynku socjalno-biurowego wraz z pracami wykończeniowymi
  • prace zewnętrzne w postaci prac ziemnych, wykonania ogrodzenia i bram, opaski chodnikowej i chodników, ściany oporowej, placów manewrowych dla transportu ciężkiego oraz parkingów dla aut osobowych
  • kompleksowe wykonanie instalacji wewnetrznych i zewnetrznych
Design

Powstanie nowoczesny, interesujący wizualnie obiekt produkcyjno-magazynowy wraz z przylegającym do niego biurowcem.

Kolorystyka obiektu utrzymana w stonowanych odcieniach grafitu i błękitu podkreśli występujące w niebieskich barwach z czerwonym akcentem logo naszego inwestora. Rozmieszczony na rozpiętej siatce stalowej na frontowej elewacji budynku logotyp firmy Lüttgens będzie przykuwać uwagę odbiorcy, z kolei znacznej wielkości loga rozmieszczone na bocznych ścianach zakładu produkcyjnego zapewnią lepszą identyfikację wizualną firmy. Również obramowanie górnej elewacji zakładu produkcyjnego pasem płyt w niebieskim kolorze będzie znakomicie komponować się z logo inwestora i uczyni obiekt ciekawszym w odbiorze.

Widoczne od frontu budynku przeszklenia nadadzą obiektowi lekkości i nowoczesnego designu a w praktyce zapewnią równomierne doświetlenie światłem dziennym. Z kolei okna widoczne we wpisanej w kubaturę hali części socjalnej, niejako „odciążą” budynek i wskażą na rozgraniczenie jego funkcji.

Widoczne przy głównym wejściu wsparcie attyki na kilku stalowych słupach wpisze się w trendy nowoczesnego wzornictwa i nada obiektowi nietypowego dla przemysłowej zabudowy charakteru.

Schludne otoczenie inwestycji w postaci zadbanej, niskiej zieleni uporządkuje cały teren oraz podkreśi estetykę obiektu.

Nocą budynek rozświetlą lampy zewnętrzne skoncentrowane na froncie i głównym wejściu do budynku.

Obiekt będzie stanowić wizytówkę tak innowacyjnej firmy jaką jest Lüttgens Polska.