BIM — cyfrowa metodyka realizacji hal przemysłowych w CoBouw Polska

BIM (Building Information Modeling) to metodyka cyfrowego zarządzania informacją o budynku w całym cyklu jego życia — od koncepcji projektowej po eksploatację. CoBouw Polska projektuje hale przemysłowe w metodyce BIM łącząc model 3D, harmonogram budowy i budżet inwestycji w jednym cyfrowym środowisku.

Dzięki BIM inwestor otrzymuje przewidywalny harmonogram, niższe ryzyko kolizji branżowych i pełną dokumentację powykonawczą w formie cyfrowej.

Masz wewnętrzne standardy BIM lub konkretne wymagania BEP - BIM Execution Plan?

Skontaktuj się z zespołem BIM CoBouw — dopasujemy proces do Twojej specyfikacji.

Zamów bezpłatną koncepcję

Eliminujemy kolizje w modelu 3D

Koordynator BIM CoBouw wykrywa kolizje konstrukcji, instalacji sanitarnych, HVAC i elektrycznych w oprogramowaniu Autodesk. Usunięcie błędów na etapie modelu 3D pozwala uniknąć kosztownych poprawek na budowie.

Centralizujemy dokumentację w CDE

Wszystkie pliki projektowe wymieniamy w Autodesk Construction Cloud — wspólnym środowisku danych (CDE). Inwestor i podwykonawcy pracują zawsze na tej samej, aktualnej dokumentacji.

Pokazujemy budynek w VR przed budową

Wirtualny spacer po modelu BIM pozwala inwestorowi zobaczyć układ hali, ergonomię stanowisk i ciągi komunikacyjne jeszcze przed rozpoczęciem budowy. Dzięki temu decyzje aranżacyjne podejmowane są szybciej, a ryzyko kosztownych zmian podczas realizacji inwestycji zostaje ograniczone.

Dokumentujemy każdy etap powstawania

Model BIM aktualizujemy również w trakcie budowy, dostarczając inwestorowi cyfrowy bliźniak hali -Digital Twin. Dokumentacja powykonawcza As-Built wspiera późniejsze zarządzanie obiektem oraz planowanie modernizacji i rozbudowy.

Narzędzia BIM, których używamy w CoBouw

Zespół BIM CoBouw realizuje projekty w środowisku Autodesk — globalnym standardzie branżowym BIM. Model architektoniczno-konstrukcyjny i instalacyjny powstaje w Autodesk Revit. Koordynację międzybranżową i wykrywanie kolizji prowadzimy w Autodesk Navisworks Manage. Wymianę danych z inwestorem i podwykonawcami obsługuje Autodesk Construction Cloud — platforma CDE zgodna z ISO 19650.

Narzędzie

Funkcja

Rola w projekcie

Autodesk Revit

Autodesk Navisworks Manage

Autodesk Construction Cloud (Autodesk Docs, BIM Collaborate Pro)

Twinmotion / Enscape

Autodesk ReCap / oprogramowanie do skanowania laserowego 3D

Modelowanie BIM 3D

Koordynacja branżowa

Wspólne środowisko danych CDE

Wizualizacje i wirtualny spacer

Obróbka chmury punktów

Architektura, konstrukcja, instalacje MEP

Wykrywanie i rejestrowanie kolizji branżowych

Wymiana plików, wersjonowanie, ścieżka audytu

Prezentacje dla inwestora, decyzje aranżacyjne

Inwentaryzacja istniejącej zabudowy

Narzędzie BIM CoBouw obejmuje Autodesk Revit do modelowania, Navisworks Manage do koordynacji międzybranżowej, Autodesk Construction Cloud jako CDE oraz Twinmotion do wizualizacji VR. Każde z tych narzędzi jest standardem branżowym używanym przez największe firmy budowlane na świecie.

Chmura punktów — precyzyjna inwentaryzacja 3D istniejącej zabudowy

Chmura punktów to zbiór milionów punktów pomiarowych w przestrzeni 3D, pozyskanych za pomocą skanowania laserowego (LiDAR). Zespół BIM CoBouw skanuje istniejące hale, otoczenie i ukształtowanie terenu przed rozpoczęciem projektowania rozbudowy lub modernizacji. Dane ze skanu importujemy do Autodesk Revit, dzięki czemu nowa zabudowa powstaje na milimetrowo dopasowanym modelu rzeczywistego stanu obiektu.

Korzyści:

Skan 3D pozwala dopasować nową halę do istniejącej zabudowy z milimetrową dokładnością, eliminując ryzyko kolizji konstrukcji i instalacji.
Analiza chmury punktów wylicza objętość mas ziemnych do wykopu i nasypu, co stabilizuje budżet robót ziemnych już na etapie wyceny.
Powykonawczy skan 3D weryfikuje zgodność wybudowanego obiektu z projektem (As-Built vs As-Designed) i stanowi cyfrowy załącznik do dokumentacji odbiorowej.

Platforma CDE — wspólne środowisko danych projektu w Autodesk Construction Cloud

CDE (Common Data Environment) to wspólne środowisko danych projektowych, w którym wszystkie strony procesu inwestycyjnego — inwestor, generalny wykonawca, biuro projektowe, podwykonawcy — wymieniają i wersjonują informacje. CoBouw używa do tego celu Autodesk Construction Cloud, platformy CDE stosowanej przez największe firmy budowlane na świecie.

Co zawiera platforma CDE

Autodesk Construction Cloud archiwizuje każdy plik trwale — raz przesłany dokument pozostaje w systemie nawet po wielu cyklach rewizji, zapewniając pełną ścieżkę audytu.
Każdy plik w CDE jest wersjonowany automatycznie, dzięki czemu zespół projektowy CoBouw zachowuje dostęp do każdej wcześniejszej wersji modelu BIM, rysunku 2D lub specyfikacji.
Inwestor otrzymuje jedno miejsce dostępu do wszystkich informacji o projekcie — bez przeszukiwania korespondencji mailowej, bez ryzyka pracy na nieaktualnej wersji rysunku.

Koordynacja 3D — wykrywanie kolizji przed budową

Nowoczesna hala przemysłowa łączy w jednej kubaturze konstrukcję stalową, żelbetową lub hybrydową, instalacje sanitarne, HVAC, elektryczne oraz instalacje technologiczne procesu produkcyjnego klienta. Koordynacja takiej liczby branż na rysunkach 2D prowadzi do niewykrytych kolizji i kosztownych poprawek na placu budowy.

Zespół BIM CoBouw koordynuje wszystkie branże w trójwymiarowym modelu BIM specjalistycznego oprogramowania, które potrafi wskazać wszelkie problematyczne miejsca. Oprogramowanie automatycznie wykrywa kolizje geometryczne i zapisuje je jako elementy do weryfikacji z przypisaną lokalizacją, branżą i widokiem z modelu. Każda kolizja zostaje rozwiązana w modelu BIM jeszcze przed rozpoczęciem budowy.

Dzięki projektowaniu w BIM inwestor otrzymuje halę lepiej skoordynowaną już na etapie projektu, co ogranicza ryzyko kosztownych zmian i opóźnień podczas budowy. Wykrywanie kolizji przed rozpoczęciem realizacji pozwala sprawniej prowadzić inwestycję, utrzymać harmonogram uruchomienia produkcji oraz szybciej osiągnąć zakładany zwrot z inwestycji (ROI).

FAQ

Najczęściej zadawane pytania

BIM (Building Information Modeling) to metodyka cyfrowego zarządzania informacją o budynku w całym cyklu jego życia. BIM łączy model 3D obiektu z danymi o materiałach, kosztach, harmonogramie i dostawcach w jednym środowisku danych. Standard organizacji procesu BIM definiuje norma ISO 19650.

Projekt 2D w CAD składa się z osobnych rysunków rzutów, przekrojów i widoków — każda zmiana wymaga ręcznej aktualizacji we wszystkich plikach. Model BIM jest jedną cyfrową bazą obiektu, z której rzuty i przekroje generują się automatycznie. Zmiana w jednym miejscu modelu BIM aktualizuje wszystkie powiązane widoki i zestawienia ilościowe.

BEP to dokument formalny, który definiuje cele BIM, role uczestników projektu, poziomy szczegółowości modelu (LOD), standardy modelowania oraz harmonogram dostarczeń informacji. CoBouw przygotowuje BEP na początku każdego projektu BIM zgodnie z normą ISO 19650-2.

CDE (Common Data Environment) to wspólne środowisko danych projektowych, w którym inwestor, generalny wykonawca, projektanci i podwykonawcy wymieniają i wersjonują informacje o projekcie. CoBouw używa Autodesk Construction Cloud jako platformy CDE zgodnej z normą ISO 19650.

LOD (Level of Development) to standard BIMForum opisujący poziom szczegółowości elementu modelu BIM. LOD 100 oznacza model koncepcyjny, LOD 300 — projekt wykonawczy, LOD 400 — elementy prefabrykowane gotowe do produkcji, LOD 500 — model powykonawczy (As-Built).

Metodyka BIM jest stosowana przez generalnych wykonawców hal przemysłowych, biura projektowe, inżynierów konstrukcji, projektantów instalacji oraz inwestorów planujących długoterminową eksploatację obiektu. Każda z tych ról korzysta z innego wymiaru BIM — od koordynacji projektu po zarządzanie obiektem po oddaniu do użytkowania.

ISO 19650 jest międzynarodową normą organizacji procesu BIM, ale nie jest formalnie wymagana w polskim prawie budowlanym. CoBouw stosuje normę ISO 19650 dobrowolnie — jest to globalny standard zapewniający spójność dokumentacji i procedur w projektach realizowanych dla międzynarodowych inwestorów.

Inwestor uzyskuje dzięki BIM krótszy harmonogram budowy (kolizje wykryte przed wbiciem łopaty), niższe ryzyko kosztów dodatkowych z tytułu zmian projektowych, możliwość wirtualnego spaceru po hali przed budową oraz pełną dokumentację powykonawczą w formie cyfrowej, która służy potem do zarządzania obiektem.

Tak. CoBouw uzgadnia BEP z inwestorem na początku projektu i dopasowuje proces BIM do wymagań korporacyjnych klienta — standardów nazewnictwa, klasyfikacji elementów (np. Uniclass, Omniclass) oraz wybranej platformy CDE. Kontakt: office@cobouw.pl.

Porozmawiajmy o Twojej inwestycji

CoBouw Polska projektuje i buduje hale przemysłowe w metodyce BIM zgodnie z normą ISO 19650, łącząc model 3D, harmonogram i budżet inwestycji w jednym cyfrowym środowisku Autodesk Construction Cloud. Porozmawiajmy o Twojej inwestycji — przygotujemy bezpłatną koncepcję projektu w BIM.

Zamów bezpłatną koncepcję