Generalne wykonawstwo

W systemie gospodarczym (pakietowym) inwestor sam zatrudnia i koordynuje poszczególne ekipy budowlane, ponosząc ryzyko opóźnień i błędów międzybranżowych. W modelu Generalnego Wykonawstwa całą odpowiedzialność przejmuje CoBouw. Oznacza to spójny harmonogram, kontrolę kosztów budowy oraz jeden termin oddania obiektu.

Tak. Choć specjalizujemy się w formule „Zaprojektuj i Wybuduj”, równie chętnie podejmujemy się realizacji inwestycji na podstawie zewnętrznej dokumentacji projektowej dostarczonej przez inwestora. Przed przystąpieniem do prac weryfikujemy projekt pod kątem technicznym i optymalizacyjnym.

W roli Generalnego Wykonawcy przejmujemy pełną odpowiedzialność za zakup i dostawy materiałów budowlanych. Dzięki skali naszej działalności i wieloletnim relacjom z dostawcami stali, betonu czy płyt warstwowych, jesteśmy w stanie wynegocjować ceny materiałów często nieosiągalne dla indywidualnego inwestora, co przekłada się na optymalizację kosztów budowy.

Każda nasza budowa posiada dedykowaną kadrę inżynierską: Kierownika Budowy, który odpowiada za kwestie techniczne i prawne oraz czuwa nad harmonogramem i budżetem. Dodatkowo zapewniamy nadzór branżowy (elektryczny, sanitarny) oraz nadzór BHP.

Pracujemy ze stałą, sprawdzoną bazą podwykonawców, którzy spełniają nasze wysokie standardy jakości oraz bezpieczeństwa pracy (BHP). Jako Generalny Wykonawca ponosimy pełną odpowiedzialność za jakość i terminowość ich prac. Inwestor rozlicza się wyłącznie z nami, a my odpowiadamy za koordynację oraz rozliczenia z podwykonawcami, ograniczając ryzyko formalne i finansowe po stronie inwestora.

Tak. To kluczowy element naszej usługi. Po zakończeniu prac budowlanych przygotowujemy kompletną dokumentację powykonawczą, przeprowadzamy wymagane próby i pomiary, a następnie zgłaszamy obiekt do odpowiednich służb (Państwowa Straż Pożarna, Sanepid) oraz do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego (PINB) w celu uzyskania ostatecznego pozwolenia na użytkowanie.

To dokument, który jest „mapą drogową” inwestycji. Określa on dokładnie, kiedy zostaną wykonane poszczególne etapy prac (np. montaż konstrukcji stalowej, wylewanie posadzek) i kiedy nastąpią płatności za te etapy. Gwarantuje to inwestorowi przejrzystość finansową i pozwala planować przepływy pieniężne w firmie.

Tak, budowa to żywy organizm i zmiany się zdarzają. Jako elastyczny Generalny Wykonawca jesteśmy otwarci na modyfikacje. Każda zmiana jest przez nas wyceniana, a po akceptacji inwestora wdrażana w życie. Doradzamy przy tym, jak wprowadzić zmiany, aby nie wpłynęły negatywnie na termin oddania hali.

Bezpieczeństwo na budowie jest dla nas priorytetem. Jako Generalny Wykonawca odpowiadamy za organizację i nadzór nad bezpieczeństwem na terenie inwestycji. Przygotowujemy plan BIOZ (Bezpieczeństwo i Ochrona Zdrowia), prowadzimy szkolenia oraz kontrolujemy przestrzeganie przepisów BHP przez wszystkie ekipy pracujące na budowie. Dzięki temu inwestor ma pewność, że budowa hali przebiega zgodnie z obowiązującymi normami i wymogami prawnymi.

Tak. Inwestor otrzymuje jedną gwarancję od CoBouw jako Generalnego Wykonawcy na całą inwestycję. W przypadku usterek nie trzeba ustalać odpowiedzialności pomiędzy poszczególnymi wykonawcami – za realizację budowy hali odpowiada jeden podmiot.

Tak, jako doświadczona firma budowlana posiadamy zaplecze logistyczne i kadrowe pozwalające na sprawne prowadzenie budów hal przemysłowych i obiektów komercyjnych na terenie całego kraju.

Nawet jeśli przychodzisz do nas z gotowym projektem, nasi inżynierowie mogą zaproponować rozwiązania zamienne (tzw. Value Engineering). Często sugerujemy zmianę technologii lub materiałów na nowocześniejsze i tańsze, przy zachowaniu tych samych parametrów jakościowych i izolacyjnych.